新竹縣政府首度主導開發的工業區——鳳山工業區
舉行服務管理中心開工動土典禮
完工後將提供園區行政管理
教育展示及工商服務之用
邱鏡淳回首催生鳳山工業區的點滴
包括國防用地土地取得不易
受限獎勵投資條例控管出售價格
另外，用地範圍內有高壓電
工業區管線和佔用戶縣府團隊在各界的協助下
克服困難、平和的完成開工
邱鏡淳指出，鳳山工業區總面績雖不大，只有18公頃多
但配合中央政策工業4.0的要求
目前確定進駐的都是用水用電少排污也少的國際知名廠商
【湖口王爺壟專欄報導】
區域建設、交通、學區、商圈完整報
即將於25日上任的新科縣長楊文科說
環保、產業、地方繁榮三贏，讓鳳山工業區工程進度超前
這個案子地方政府依據促生條例辦理開發的典範
預祝進駐廠商鴻圖大展賺大錢
「鳳山工業區」位於湖口鄉鳳山村
新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口
緊鄰新竹工業區，距離湖口交流道約5分鐘
新竹高鐵站約25分鐘
鄰近工業區就有10所大學與專科學校
不僅可提供專業的高階管理研發人才
基層的勞工資源也相當充裕。公共設施完善
以15米園道作為貫穿園區的交通中軸線
另輔有12米園道，配有滯洪池，周邊設置綠地
管理中心、廢水前處理設施、電信、電力
自來水、瓦斯管線等，提供廠商優良的生產環境
國際產業發展處指出
除了目前已進駐的半導体製造装置大廠以及IC設計大廠外
經放寬產業類別後，廠商詢問度大增
有機械設備製造以及電子零組件等大廠提出申購
預估本次審核作業完成後，購地廠商達13家
購地率更逼近9成，招商成果亮眼
預計108年底完工後，將可引進1,400個就業人口
進駐園區廠商之整體產值亦可達近138億
進而有效提升產業競爭力，並帶動地方產業轉型與升級
小詹觀點
這個鳳山工業區附近緊臨湖口工業區
新豐火車站、以及明星科技大學
不論是就業市場或是學生租屋市場
據離湖口交流道休息站也近
交通好、有就業、緊鄰新豐生活機能
鳳山工業區預計代來1400個就業機會
整體環境優勢相當大
小詹分析 鳳山工業區這邊的缺點大約有兩個
1. 空氣品質相對王爺壟、新豐可能會差一點
2. 工業區內的國中小學區可能比較遠一點
就業人口的鋼性需求
對於當地的房地產供給和需求
勢必產生變化
人口移入這個要素
對整體房地產發展有幫助
湖口工業區一代的發展可期
對工業區建案有興趣的朋友
歡迎參考我以下相關建案報導
房地產相關知識!
破解建商虛坪計算!! 一篇教你合理公設比、法規由來和計算方式
[理財觀念] 買房簽約SOP --> 簽約-用印-完稅-交屋 總整理
【湖口王爺壟專欄報導】
區域建設、交通、學區、商圈完整報
王爺壟重劃區
六福麗舍
湖口火車站
瀧御天光
湖口工業區內
東昌新宿
新豐火車站
新豐仰德
春福心豐
買房總要貸款吧，最新房貸利率!
【房貸】銀行房貸利率+房貸每月還款金額速算表
【貸款】6大訣竅教你跟銀行談出好利率
我是小詹
致力打造公平公正的房地產資訊站
持續follow 我的文章
希望你有所收穫
喜歡我的內容
可以幫我按讚 + 分享
您的支持是我持續創作的動力!!
歡迎加入LJ House的 line、FB 與我互動
接收最新最快的新竹縣房地產資訊!
line ID ： @vpu1277s
FB粉絲團 ： https://reurl.cc/aDXoG
留言列表
湖口 (2)