地上五樓沒有地下,公設25%
五棟全部24戶
很單純,全部都是3房格局
1F沒有店面,全部都是平面停車位
近湖口火車站,廣告戶588萬已賣出
其他的樓層房型也在600萬左右徘徊
現在越來越多的桃園或台北的建商
來湖口蓋房子
禾堉建設有在竹北水岸已經有建案
主打比較高規格的建材路線
[建商案名]禾堉建設-禾堉香頌-華廈
[接待中心]新竹縣湖口鄉成功路103號
[基地位置]新竹縣湖口鄉德興段242地號
[基地面積]275.55坪
[社區戶數]住24+店0=24戶
[建物樓層]5F/0
[坪數格局]建33-33.56坪
[停車方式]1F平面式車位
[公設比率]25%
[建材設備]HCG衛浴、 林內廚具、單層排氣
樓層版為18cm、氣密窗 8mm及5+5膠合
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基地位於距離湖口火車站後站
走路8分鐘的位置
和王爺壟重劃區比較起來
生活圈算是成熟
和瀧御天光在附近
可以同時比較參考
禾堉建設其他案子
湖口火車站後站 瀧御天光是160戶較大型的大樓建案
(同時有兩房三房和透天產品較多選擇)
禾堉香頌只有三房,相對高單價
但用的建材和設備質感相對都較好的精緻型產品
但是也因為禾堉香頌公設比25%
比天光的27%還要低一些
位置也差不了太多
因此兩個權衡之下,這兩個建案不好直接推薦哪個好
網友們可以互相比較!
湖口火車站
瀧御天光
社區統一管理,
建商自地自建, 面臨主幹道或次要幹道
位居角地, 標準樓層
鄰近湖口火車站商圈,車程約3分鐘
有全聯、全國電子、燦坤、寶雅
服飾店、各式餐館、小吃、飲料等生活機能
交通部分
車程15分鐘可上國道1號交流道
或至湖口火車站往返南北
湖口站前站亦有設立新竹客運
客運搭起來也算方便
【湖口王爺壟專欄報導】
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[理財觀念] 買房簽約SOP --> 簽約-用印-完稅-交屋 總整理
201903 禾堉香頌工地實景
禾堉香頌格局
總共六棟A-F
小詹觀點
- 電梯比(電梯/戶數=1/3)相對高
- 所有房型都是33坪(差小數點),大三房
- E、F棟有較完整的三面採光,所以價位比較高一些
- 面東、南方的C、D、E 三棟,相對來說我更喜歡!
- D、E、F三棟的兩個廁所都有對外窗
- B棟的話雖然有做天井,但只有一面採光,相對較差
- A、F會西曬,我比較不愛
綜合看起來,個人排名
E棟>D棟>其他
手邊有C棟和F棟的賞屋報價
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王爺壟重劃區
新傳遠景 2~3房大樓
湖心森林 2~3房大樓
嘉鼎囍悅 2~3房大樓
六福麗舍 3房華廈
中美城 3房華廈
湖口火車站
瀧御天光 2~3房華廈+透天
禾堉香頌 3房華廈
黃金屋 3房華廈
【雲賀】 2~4房 華廈
湖口工業區內
東昌新宿 2~3房華廈
川岳東區程加 3房華廈
【水漾雅築】3房華廈
【樂go】2~3房華廈
【亞悅10】3房華廈
【真愛】2房華廈
新豐火車站
站前學府 2~3房華廈
禾寅智富城 2~3房+ 3~4套房 華廈
上德湛 2~4房 華廈
明新匯 2~3房
新豐仰德
春福心豐 2~3房華廈+透天
新竹南寮
【富宇愛尚】2~3房大樓
新竹市
竹科潤隆 2~4房大樓 1021戶
【竹科悦揚】 2~3房大樓
【興傳】 2~4房大樓
竹北水瀧
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