程加 格局規劃 全部都是三房(24.5坪)
89戶華廈
低公設19%，公設比低，室內公間18坪就有三房!
[建商案名]川岳開發-東區程加-(成屋)
[接待中心]新竹縣湖口鄉工業二路、新生路
[基地位置]新竹縣湖口鄉新生路105-123號
[基地面積]550.8坪
[社區戶數]89戶
[建物樓層]5F/0
[坪數格局]3房89戶、22.88坪(75.63m²)
[車位數量]平面0+機械44=44格
[建材設備]豪山廚具、和成衛浴
川岳東區程加
基地緊鄰湖口工業區東區
往北五分鐘進入國道一號湖口交流道
向南連接快速道路
新竹科學園區也只有兩個交樓道的距離
周遭生活與交通機能不錯
湖口工業區東區最熱鬧的一條街道就在旁邊
光復東路
完整就學環境
步行即可抵達中興國小
周圍環繞幼兒園、安親班
補習班、華興國小、國中
便利生活機能
散步至黃昏市場只需五分鐘
近便利商店、美廉社、超市一應俱全
基地旁附有百坪公園綠地
籃球場、運動廣場
里民中心正在興建中
學區：中興國小、華興國小
超商/賣場：美廉社
傳統市場：黃昏市場
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程加格局
全案有兩種房型規劃
左邊A棟一種(2到5樓都一樣)
右邊B棟到E棟一種(2到5樓都一樣)
都是四戶共用一台電梯
程加為小坪數5層樓華廈
公設比低，室內公間18坪就有三房!
關鍵在他把廚房和客廳聯通成一大廳
然後廚房縮到最精簡
讓三個房間都夠大不會有壓迫感
A棟房型，客廳較大，主臥較小
再和大家講一個秘密
A棟旁邊就是國小
所以如果您週一到週五會需要睡比較晚的人
早上多多少少會被升旗
廣播、集合、上課下課等等的鐘聲影響
各人比較不推薦
B到E棟房型，都是兩廳合一的規劃
D棟和E棟已經很靠近住宅區
相對來說比較安靜
18坪可以規劃成三房的關鍵就是廚房了
廚房做的比較小
只有一個小小L型
但該有的東西也都有
兩種房型各有一間樣品屋
加上裝潢的錢(包含四台Hitach分離式冷氣
床架床組、各房間的系統櫃、沙發冰箱等等家具電)
就可以直接一卡皮箱入住
也因為坪數小，總價壓的低
一戶固定配一個機車停車位
但也有缺點
汽車位都是機械車位
而且車位比戶數少，不一定買的到車位
買到也不一定會停在自己棟的正下方
硬體設備
層高3.2m
廚房上下廚之間貼強化玻璃
室內紅螞蟻全磁化磁磚
馬桶及臉盆特採和成衛浴
室內818型鋁門窗
智能遠端監控系統
玄關大門採高級硫化銅門附把鎖
10人座電梯
全棟有防水保固
室內冷氣銅管已經施工好，不額外收錢
目前已經販賣七成
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