單價：15.6~19萬元/坪
本案規劃地上7樓地下二樓，136戶
公設比19%華廈、0雨遮坪數
2~3房，總價368萬起(廣告戶)
低單價、低總價、低自備
首購或投資正常守備範圍
給工業區龐大的租屋人口設想
還有規劃三套房的格局
輕鬆當包租公
車位55~120萬
[建商案名]全興工程-美麗人生-大樓
[接待中心]新竹縣湖口工業區中華路112號
[基地位置]新竹縣湖口鄉仁興路1巷
[基地面積]1053坪
[總銷金額]10億
[社區戶數]住136+店11=147戶
[建物樓層]7F/B2
[建物型態]單層4併
[公設比率]19%
[坪數格局]23-54坪(m²)2-3房
[建議售價]15.6-19萬/坪，每戶368萬起
[車位數量]平面121+機械64
[車位售價]55~120
[建材設備]和成廚具、和成衛浴
基地近湖口工業區、中正國中、國道1號
如果要當包租公包租婆
租房客源應該是滿多的
最新利多
湖口和新豐中間的鳳山工業區已經招商完畢
新工業區離這個建案大約五~十分鐘車程而已
2019年底將會有廠商進駐
屆時
會有多的1000~1400個左右的工作機會
美麗人生建案附近的全景
湖口工業區基本介紹
整體分成東區和西區
分別有一條熱鬧的街道
工業區東區：光復東路
工業區西區：仁和路
就業人口
美麗人生周圍就是仁和路
是湖口工業區西區熱鬧成熟的街道
週遭機能算是不錯
康是美、屈臣氏
十元商店
夾娃娃機店
一推生活餐飲店
和飲料店XD(大苑子、茶湯、50嵐、清心、COCO)
缺點是街道較小條
入口位於巷弄內，會車須注意建案就在工業區內
鄰近華興小學、中正國中就學方便
【湖口王爺壟專欄報導】
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美麗人生格局
三個套房的格局
有兩間5坪多一間6坪多
一棟裡面有4戶共用一個電梯
每一戶的格局完全相同
另外一棟
四戶裡面只有1戶是三房
最右上角三房的格局
其餘為兩房的格局
美麗人生內部介紹
1結構採用RC構造
室內隔間牆採砌磚隔間
2社區安全監視系統
全天候監視錄影
3廚具採用和成廚具，搭配雙口爐、人造石檯面
隱藏式排油煙機
設置電鍋、冰相插座，並預留濾水器插座電源
4衛浴採單層排氣，配置和成馬桶、臉盆
搭配冷熱單鎗龍頭，並附裝毛巾桿、置物架等衛浴配件
全案預計2021年初完工!
到時候還會有美麗人生二的建案推出
價位一定會比第一期還要貴
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王爺壟重劃區
六福麗舍
湖口火車站
瀧御天光
湖口工業區內
東昌新宿
新豐火車站
新豐仰德
春福心豐
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