吵了兩年的新竹市介壽段重劃區
一直都在聽說要開賣
但確從來沒有確定開賣的消息.....
這次應該是玩真的!
2019年12月或是2020第一季
就會公開的大新竹最新的重點預售案!
在房地產的世界中，資訊的落差就是財富的落差。
這樣的情況在預售屋的買賣中，尤其明顯
太睿建設完成這個大型的整地規劃
這個建商也是很猛
之前太睿建設整合新竹市城隍廟附近的地
蓋起太睿國寶，已經很困難了
現在又成功整合難度更高的介壽段開發案
也是個奇葩案例
總共有1000戶左右的量體
比整個湖口王爺壟重劃量體還要大
太睿建設整地完之後，把部分土地
賣給昌禾、富宇、美麗華
一起來建設這個介壽段重劃區
所以小詹猜，太睿是第一手的地主
土地成本應該相對低
太睿的單價應該會相對便宜!!
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如果介壽重劃區案件小詹有最新格局圖
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下圖是這個介壽重劃區，五大塊基地
介壽段在新竹區分布圖
介壽段重劃區 五區分布圖
小詹在新竹生活十幾年，這個路段不是我在說
確實是竹科上班一分鐘的地帶
旁邊金山街向來就是園區工程師的新手村之稱
要養活這些高收入族群
這一帶大小店家生活機能絕對是完整
之後下一代教育來看，也算是精華學區
學區房也算是名符其實（關東國小，新科國中）
至於實驗中學、清大交大就....要有一點天分加努力
看能不能考上了
近園區、金山街與關新路商圈等優勢
旁邊也有規劃公園綠地等等
所以我認為
不論是園區或是竹北的朋友
投資置產或是自住，都是可以考慮的地區
因為以下三個原因
1.如果買光埔近幾年的案子
都是8-10拚，未來出門等電梯
或是出門塞車是可預期的現象
2. 關新路漲得相對區域新高
3. 新竹已經沒有地了，新竹介壽段是最後一個大型重劃區
(我也快要失業了...)
介壽段一棟都是4~6拼
綜合價位和交通來看
應該算是中庸的選擇
重點看這一張圖就好
寶睿第苑
寶睿博苑
這兩個案子開第一槍啦
想獲得 最新的資訊、提前準備、提前卡位嗎?
新竹東區介壽段Ｃ(寶睿第苑)、Ｄ區(寶睿博苑)目前規劃2~3房
其中太睿建設所屬的C、D兩塊
預計在12月中建照取得後同時開賣
因為我剛剛分析過，總價可能比較低
秒殺的機率也是有
後面有富宇建設、和美麗華建設等比較高價位的建商在後面推案
評估起來，3字頭應該是跑不掉
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